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第四代住房·庭院房:使家變成家園,使城市變成森林,使人類居住與自然完美契合并和諧共生
發布時間: 2019-06-10 10:52:00 瀏覽: 2506 人次


為什么都在大力推廣第四代住房·庭院房?因為以下幾點:


中國夢的一部分

人民對美好生活的向往,就是我們的奮斗目標!

第四代住房將是人人都向往居住的美好房子,也是我們所有人都想去奮斗的目標。


建筑的安全性

第四代住房,由清華大學建筑設計研究院負責設計,它在建筑、結構、智能化等方面所采用的任何現代技術均為目前成熟的且廣泛應用的,抗震亦完全可以滿足各地區的建設要求。


建筑的占地與成本

第四代住房只建設大樓的基礎部分,用作人防層及放置設備,不用像三代房會大開挖建設地下停車埸,減少了90%的土方工程量和建筑成本,把大開挖建設地下停車場的成本都用于建設空中停車院落及街巷道路,兩者的建筑成本相抵基本相當,所占土地也都一樣,所以其房屋售價也應亦相當,是老百姓都買得起的房子。


公攤與建筑空間

第四代住房的所有花園庭院和公共停車院落均為兩層挑高,三面環景,這使其建筑外觀都有很寬闊的空間感,當建筑高度為100米、容積率為3.0時,其建筑密度則小于20%,所以,它并不會多占用土地,少建房屋,更不影響地上空間,同時因它沒有了電梯廳,反爾還會大量減少房屋公攤,大大增加房屋的實得面積,增加開發企業的利潤空間和市場競爭力


空中車輛的安全性

第四代住房的空中停車道路邊界與立交橋的道路邊界一樣,都有1.2米高的鋼筋混凝土邊墻,車輛在上面行駛是安全的,無論怎樣都出不了邊界,更不會掉下來!至于汽車尾氣及噪音,因公共停車院落是位于室外,以及空中車速的緩慢,這些都可忽略不計,更不會成為問題。


全球獨創性

第四代住房,可不是只把第三代住房的陽臺做高做大這么簡單,如果真那樣,那么你的主要房間全都是黑房子,都無法直接采光,更無私密性和安全性可言,從而使房間變得不宜居住!全球其它類似建筑為何只建設了一處便再無法普及復制,沒有了下文? 就是因為其主要房間都是“黑房子”,僅僅只是外觀好看,不具備可復制性。


中國自主知識產權

第四代住房采用了全球獨具創新的知識產權技術:“庭院轉換技術” 和 “樓層轉換技術”,該技術徹底解決了國內外所有類似建筑十幾年來都無法解決的“黑房子”技術難題,使所有主要房間都能直接采光,使所有花園庭院都有了私密性和安全性,這是到目前為止全球其它所有類似建筑都無法做到的,并這些技術完全屬于中國自主創新技術 。


使居住多了樂趣,使建筑有了生命

第四代住房,實現了每層樓的住戶都有一座公共院落,每家住戶都有一座私家庭院

公共院落就如同四合院一樣,可停放車輛,打球、散步,休閑,聊天等;私家庭院則可成為花園,也可以成為果園和菜園,可種植不同季節的果樹和蔬菜,使家里一年四季都生機昂然,都能吃上最綠色的蔬菜與水果,還使親人朋友聚會聚餐多了一種理由,使本層樓院落的鄰居蔬菜水果可以物換物,使居住多了生活的樂趣,使兒童多了親近和認知大自然的機會,更使大樓外觀一年四季都變換不同色彩,使建筑真正有了生命。


植物栽種及養護



品質與細節

第四代住房的客廳通往花園庭院是一道落地玻璃墻,從客廳往外看到的是一座長滿花草樹木的院子,這將客廳分為了內客廳和外客廳兩個部分。落地玻璃墻上開有通向花園的門,門上裝有折疊紗窗門,以防飛蟲進入,并且室外花園地面比室內地面還應低10公分以上,將高低差的立面做成光滑面,以防止爬蟲進入到室內。


擔心都是多余的

一個重大創新,對于不了解其技術細節和構造原理的人們都會有一些疑問,但在了解了具體技術細節后才知道,其實這一切問題在設計之初早就解決好了,在技術上以及居住上,已不存在任何問題。


智慧中國

為了解決“停車難”問題,第四代住房的空中停車位以及相關道路,在部分城市早已有了明確的規劃規定“不計算容積率面積”,不過,在有些城市還沒有此項規定,還存在一些政策問題,但這在不斷進步的智慧中國、創新中國和人們越來越追求綠色美麗家園的今天,這一切也都將如同“微信、滴滴和共享單車誕生之初一樣”,最終都將會不成問題。


未來三年

第四代住房,目前已在部分城市開始建設,預計在2019年就有部分人正式住上更適宜人類居住的第四代住房了,并且它將如同磚瓦房淘汰茅草房、電梯房又淘汰磚瓦房一樣,而成為未來所有住房的一種發展趨勢,一種更新換代產品!因為它將比郊區別墅居住更有安全感,生活.工作.學習.醫療都更為方便,視野空間也將更為廣闊和更有生活氣息,但它的房屋價格和養護成本卻比別墅要低得多,只與普通住房相當,這便是第四代住房.庭院房的強大生命力,更是科技創新所帶來的神奇力量。


社會效益

雖然第四代房與三代房相比,開發商有了更大的利潤空間,但它并未多占土地、成本或其它資源,反爾還使政府不用出一分土地和資金,卻給城市帶來了一大片樹林,一大片綠化,給老百姓帶來了巨大的環境改善,給政府帶來了巨大的經濟增長動能,同時還使居住者基本不用多花錢,卻能住上比別墅更好的房子。


第四代住房·庭院房

集合了中國的傳統四合院、街巷胡同、低層別墅、以及第三代住房.電梯房的全部優點于一身,創新出了一種全球前所未有的綠色生態建筑!

它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環境風貌,徹底改變第三代住房鳥籠式的居家環境!使家變成家園,使城市變成森林,使人類居住與自然完美契合并和諧共生





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